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大田区大森中3丁目　新築戸建

6590万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6855-3903（西麻布本店）

■大森中新築一戸建て＊完成済み！即入居可

■駅歩９分　1SSLDKある3階建ての新築一戸建てです！
■前面6.2m公道になりカースペースもございます。
■3LDKとしも利用可能です
■安心の設計・建設住宅性能評価書
■パーキングスペースも充実！
東蒲田保育園790m
大田区立大森第一小学校890m
大田区立大森東中学校810m
京浜急行電鉄本線「梅屋敷」710m
大田病院1000m

6590万円

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価格

6590万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

【大田区大森中3丁目　新築戸建】
■建物面積：84.87平米の１ＬＤＫ＋2Ｓ
■前面道路は東側6.2ｍ公道につき開放感ある立地
■京浜急行線『梅屋敷』駅徒歩9分

○●創業41年　東京・埼玉で8店舗展開の株式会社ベストセレクト●○
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物件概要

価格	6590万円
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ
住所	東京都大田区大森中３丁目
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩9分京急本線京急蒲田駅徒歩13分京急本線大森町駅徒歩12分
土地面積	69.27m`²`（20.95坪）（うち路地状部分：20.94m`²`）
建物面積	84.87m`²`（25.67坪）
接道状況	東側 6.23m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積	無	建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第HPA-24-10068-1号（令和6年10月9日）	築年月	令和7年2月
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バリアフリー LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納納戸バルコニー複層ガラスモニター付インターホン陽当り良好リビングイン階段２沿線以上利用可平坦地Ｌ型キッチン閑静な住宅街住宅性能評価設計住宅性能評価取得
制限事項・備考	景観法準防火地域 ■土地面積：69.27平米（約20.95坪）、カースペース１台分あり ■２階に水回りが集約された家事導線の良い間取 ■くつろぎの１坪浴室、浴室乾燥機＆追焚き機能付き ■シックハウス対策にもなる24時間換気システム ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
周辺環境	大田区立大森第一小学校 890m 大田区立大森東中学校 810m セブンイレブン大田区大森中3丁目店 180m まいばすけっと大森中2丁目店 500m マルエツ西糀谷店 700m 梅森プラットフォーム 860m 宮下クリニック 240m 大田病院 1000m 大田区役所 1780m 北糀谷中央公園 360m 北糀谷一丁目公園 420m 東蒲田公園 550m 東蒲田保育園 790m 北糀谷幼稚園 260m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6115262
情報更新日	2025年4月30日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日